Casa antiga húmida: compreender o problema com método.

Uma casa antiga húmida nem sempre se trata como uma construção recente. As paredes são muitas vezes espessas, os materiais são mais porosos e as trocas de humidade com o solo ou com o ar exterior fazem parte do comportamento natural do edifício. No entanto, quando a humidade se torna visível, persistente ou incómoda, é necessário agir com método.

Os sintomas podem variar. Podem observar-se manchas na parte inferior das paredes, salitre, rebocos degradados, cheiro a mofo, paredes frias ou tintas com bolhas. Estes sinais não devem ser escondidos demasiado depressa, porque ajudam a perceber a causa provável.

Porque são as casas antigas mais sensíveis à humidade?

As casas antigas foram muitas vezes construídas com materiais que respiram, como pedra, tijolo, terra ou cal. Estes materiais podem absorver e libertar parte da humidade. Quando estão associados a revestimentos adequados, o equilíbrio pode continuar aceitável.

O problema aparece muitas vezes depois de alterações. Um reboco de cimento, uma tinta impermeável, um revestimento interior mal ventilado, uma laje demasiado fechada ou uma ventilação insuficiente podem bloquear a evaporação natural. A humidade que antes podia sair da parede fica então aprisionada.

As causas frequentes numa casa antiga.

A humidade ascendente é uma causa frequente quando as marcas se concentram na parte inferior. A água do solo sobe pelas paredes por capilaridade, sobretudo na ausência de uma barreira capilar eficaz. As paredes espessas podem depois demorar muito tempo a secar.

As infiltrações também são frequentes. Uma fachada exposta, um nível exterior do solo demasiado alto, uma caleira defeituosa ou um escoamento deficiente podem levar água contra o edifício. A condensação também pode agravar o problema quando a ventilação é insuficiente.

Erros de renovação que agravam a humidade.

O primeiro erro consiste em querer tornar uma parede antiga totalmente impermeável pelo interior. Um revestimento demasiado fechado pode impedir a parede de respirar. A humidade permanece então na espessura da parede e acaba por reaparecer noutro local.

O segundo erro consiste em colocar um revestimento interior à frente de uma parede húmida sem tratar a causa. A parede parece mais limpa, mas a humidade continua por trás. Esta situação pode criar odores, degradar materiais e tornar o problema mais difícil de observar.

O terceiro erro consiste em pintar ou rebocar demasiado cedo. Uma parede antiga húmida deve recuperar progressivamente melhores condições antes de receber um acabamento duradouro.

Que soluções considerar consoante a causa?

Se a humidade vier de uma infiltração, a entrada de água deve ser corrigida. Isto pode envolver caleiras, fissuras, inclinações exteriores ou pontos de contacto entre o solo e a parede. Se a condensação for predominante, a ventilação deve ser melhorada.

Se a humidade ascendente estiver envolvida, pode considerar-se uma solução de secagem das paredes. A Humidité Conseil propõe aparelhos ATE e ATG adaptados às problemáticas de humidade ascendente. A escolha depende da superfície a cobrir, da configuração do edifício e da possibilidade de utilizar uma tomada elétrica.

ATE ou ATG numa casa antiga?

Na maioria dos casos, o ATE é recomendado em prioridade quando existe uma tomada elétrica disponível e quando o aparelho pode ser instalado corretamente. Funciona ligado permanentemente a uma tomada de corrente.

O aparelho ATE deve ser instalado apenas numa parede portante húmida, na parte inferior da parede. Nunca deve ser instalado numa divisória, em gesso cartonado ou sobre um revestimento interior. Esta regra é importante, porque o suporte de instalação faz parte das condições de utilização do produto.

O ATG é considerado sobretudo quando a configuração não permite instalar facilmente um ATE ligado à corrente. Pode por isso responder a certas limitações de edifícios antigos, anexos, dependências ou zonas sem tomada adequada.

Escolher sem se enganar.

Uma casa antiga exige uma escolha coerente com a realidade do edifício. É preciso ter em conta a espessura das paredes, a superfície a cobrir, os sintomas visíveis e a eventual presença de infiltrações. Um aparelho de secagem das paredes não deve ser apresentado como solução para todas as formas de humidade.

O site Humidité Conseil disponibiliza uma ajuda à escolha online para orientar para o produto mais adequado. Esta ajuda permite selecionar melhor um ATE ou um ATG segundo a configuração, sem confundir humidade ascendente, condensação e infiltração.

Conclusão.

Uma casa antiga húmida exige uma abordagem equilibrada. É preciso respeitar os materiais, evitar renovações que aprisionam a humidade e escolher uma solução adaptada à causa real. Este método permite tratar o problema de forma mais duradoura e preservar o conforto da habitação.